Рассчитать услуги коммунальные – ФАС России | Калькулятор ЖКХ

Некоторые платежи начисляются на человека, некоторые по показателям индивидуальных приборов учета, расположенных в квартире. В квитанции, которая приходит на адрес квартиры, должны быть указаны те услуги, которые предусмотрены договором, которые действительно были оказаны.

Если сумма завышена, плательщики должны требовать разъяснения и перерасчета. Стоимость услуг должна быть утвержденной специальными органами государственной власти, также она может определяться и местными органами самоуправления.

ВНИМАНИЕ! Порядок начисления коммунальных платежей подразумевает использование установленных нормативов и показаний по счетчикам.

Каждая услуга имеет свой тариф, влияющий на размер оплаты. Население должно иметь информацию об изменении, повышении тарифов, обосновании такого повышения.

Как правильно оплачивать квитанции

При составлении договора с Управляющей Компанией, ЖСК, ресурсоснабжающими организациями жильцы дома принимают на себя обязанности по своевременной и полной оплате предоставленных коммунальных услуг. При этом услуги должны быть оказаны на высоком профессиональном уровне, с учетом утвержденных норм.

Также они должны оказываться регулярно. Если жильцы квартиры, получая очередную квитанцию, уклоняются от оплаты, они не только накапливают долг по коммуналке, но прибавляют к нему еще и пеню, сумму штрафа. Плательщик не может пропустить информацию о существующем долге, пене, ведь она указывается также в платежке.

Для сферы ЖКУ разработана специальная программа, которая и занимается расчетом всех коммунальных платежей, это уже не делается вручную. Исключается человеческий фактор, меньше становится ошибок в расчетах. Но все равно желательно, чтобы каждый собственник квартиры умел подсчитать свою квартплату, могу ее контролировать.

Программа работает на базе полученной информации, ее подают работники учреждений сферы ЖКХ. Если собственник квартиры получает, например, субсидию, сотрудник ЖКХ должен эти данные добавить в базу.

Куда обращаться по вопросам нарушения в расчете коммунальных услуг? Когда собственник жилья или жильцы подозревают неправильное начисление квартплаты, они должны сразу же обратиться в расчетный отдел компании, занимающейся обслуживанием дома.

Как рассчитать самостоятельно

Если владеть полезными сведениями о расчете коммунальных услуг, можно делать его и самостоятельно, для сравнения с суммой в полученной платежке. Для начала следует разобраться в видах услуг, они бывают жилищные и коммунальные:

1. Коммунальные – это подача воды, газа, электричества, тепла. Также это водоотведение, общедомовые нужды.
2. Жилищные – содержание жилья, его ремонт. Если квартира муниципальная, нанимается – в группу жилищных услуг относится и наем квартиры.

Оплата за коммунальные услуги производится или на основании показателей счетчиков, или на основании установленных нормативов и тарифов. Счетчики могут быть квартирными (индивидуальными) и общедомовыми. Если прибор учета общедомовой, расчет оплаты за услугу производится с учетом жилплощади и количества прописанных на ней.

Данные сведения будут полезны тем, кто хочет для контроля рассчитать квартплату самостоятельно, по разным видам услуг:

• Холодное водоснабжение рассчитывается по показателям счетчика или по нормативам (с учетом количества проживающих в квартире или доме людей). Для расчета нужно действующий на данное время тариф. Когда в квартире счетчика нет, учитываются данные прибора учета общедомового, расход воды в нежилых помещениях, количество жильцов квартир, не оборудованных ИПУ.
• Без общедомового счетчика расчет оплаты за холодную воду производится по простой схеме – тариф умножается на действующую норму и на количество людей, прописанных в квартире. По подобному принципу рассчитывается и оплата услуги за горячее водоснабжение.
• Расчет за электричество производится по показателям счетчика. Такой прибор устанавливается в каждой квартире и доме, это требование законодательства. Показатель расхода электроэнергии умножается на тариф. Электричество, потраченное в местах общего пользования, оплачивается часто по графе содержание дома.
• Отопление – особенная графа в квитанции по квартплате. Есть уже квартиры, в которых установлены счетчики на отопление, в большинстве случаев оно автономное. Чаще расчет производится по показателям общедомового прибора учета потребленного тепла. При этом нужно учесть отапливаемую площадь жилья, действующий тариф.
• Но жильцы квартир оплачивают и отопление мест общего пользования, если там установлены батареи, проходят стояки. Эта оплата включается в общедомовые нужды, зависит от количества квартир, от отапливаемой площади.
• Как будет оплачиваться капитальный ремонт? Это услуга из разряда общедомовых нужд, оплачивать ее следует обязательно, если нет желания жить в полуразрушено здании. Для оплаты также устанавливается определенный тариф, он может меняться в зависимости от региона. Тариф умножается на количество квартир в МКД, на площадь жилых и нежилых помещений.

Это основные показатели расчета услуг, коммунальных и жилищных. Если в доме есть домофон, лифт, их оплата также будет включена в квитанцию, она зависит от количества квартир и других показателей. Нужно следить не только за суммами в графах платежки, но и за дополнительной информацией в ней.

ВНИМАНИЕ! При изменении тарифов, нормативов, других нюансов в расчете платежки жильцы квартир должны сразу получить об этом сведения.

Онлайн калькулятор

Услуг по содержанию и обслуживанию дома предоставляется много, поэтому не каждый может разобраться в системе расчета и самостоятельно подсчитать сумму, положенную к оплате.

Достаточно указать показатели свои приборов учета, некоторые данные по квартире, чтобы получить платежку по коммуналке. Она может несколько отличаться от той, что будет указана в квитанции.

Если же расхождение большое, следует обратиться в обслуживающую компанию, к поставщику коммунальных или жилищных услуг за разъяснениями.

ВАЖНО! Потребители комуслуг вправе знать о предстоящих повышениях тарифов, изменениях в нормативах.

Как сэкономить

Даже точно, правильно рассчитанные платежки могут вызывать возмущение своими суммами. К сожалению, тарифы растут, потребителям нужно учесть это. Но есть простые способы экономии на многих услугах:

1. Требование законодательства по установке индивидуальных приборов учета, общедомовых выгодно жильцам и собственникам квартир. Если видеть реальные показатели расхода света, воды, газа, хочется найти возможности уменьшить потребление. Качественная сантехника, экономные лампочки, другие простые средства позволят снизить потребление.
2. Собственники квартир в МКД должны быть заинтересованы в повышении теплосберегающих свойств дома. Утепление стен, замена окон – все это быстро окупиться уменьшением платежей за отопление.
3. Важно следить и за качеством предоставленных услуг, требовать перерасчет, если вода или электричество подавались с перерывом, если придомовая территория не убирается, редко вывозится мусор.

Многие семьи могут получить льготы, субсидии, также позволяющие платить за коммуналку меньше, но нужно знать соответствующие законы.

ukaz.wiki

Калькулятор платы граждан

г. Санкт-Петербург

Инструкция по заполнению Калькулятора коммунальных платежей (показать)

Во исполнение требований постановления Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации» Губернатор Санкт-Петербурга ежегодно утверждает величины предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в Санкт-Петербурге на последующий год.

Согласно требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400 объемы коммунальных услуг, численность проживающих граждан и общая площадь жилого помещения в сравниваемых периодах (месяцах) приводятся к единому значению базового периода (декабря).

Таким образом, для проведения проверки непревышения установленных предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги необходимо внести следующие данные из счетов-квитанций за декабрь предыдущего календарного года:

• указать условия проживания (многоквартирный дом/частный дом), при проживании в многоквартирном доме указать выбранный способ управления многоквартирным домом или нет;
• количество проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении / частном доме граждан;
• площадь жилого помещения (квартиры) или частного дома;
• общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
• площадь помещений общего имущества в многоквартирном доме.

По каждому виду коммунальных ресурсов необходимо указать метод расчета (по приборам учета или нормативам потребления коммунальных услуг).

При расчетах по нормативам следует указать степень благоустройства жилого помещения (квартиры) и/или классификационную группу многоквартирного дома (для отопления).

При расчетах по приборам учета необходимо ввести объем предоставляемой коммунальной услуги из раздела «КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ» счетов-квитанций за декабрь предыдущего календарного года.

После нажатия кнопки «Рассчитать» калькулятор коммунальных платежей рассчитает величину вносимой платы за коммунальные услуги в объемах декабря предыдущего календарного года с применением тарифов рассматриваемого периода.

При нажатии копки «Проверить превышение» калькулятор коммунальных платежей сравнит полученную величину платы за указанные коммунальные услуги с соответствующей платой в тарифах декабря предыдущего календарного года.

Следует отметить, что после обновления страницы / выхода со страницы калькулятора коммунальных платежей вся введенная гражданином информация автоматически уничтожается.

web.spbeias.ru

Формулы расчета размера платы за коммунальные услуги

Расчет платы за коммунальные услуги в многоквартирном доме для жилых и нежилых помещений, коммунальных квартир, а также для жилых домов (домовладений) производится по формулам и методикам, указанным в Приложении № 2 к Правилам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

С 01 января 2019 года для расчета размера платы за коммунальные услуги применяются следующие формулы:

ФОРМУЛЫ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ

Формулы для расчета платы за отопление для жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме:

Формула №2(3) применяется для расчета размера платы за отопление для жилого или нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не оборудованным общедомовым прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты за отопление в течение отопительного периода — Ознакомиться

Формула №2(5) применяется для расчета объема тепловой энергии для жилого или нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не оборудованным общедомовым прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты за отопление в течение отопительного периода — Ознакомиться

Формула №2(4) применяется для расчета размера платы за отопление для жилого или нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не оборудованным общедомовым прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты за отопление в течение календарного года (12 месяцев) — Ознакомиться

Формула №2(6) применяется для расчета объема тепловой энергии для жилого или нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, не оборудованным общедомовым прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты за отопление в течение календарного года (12 месяцев) — Ознакомиться

Формула №3 применяется для расчета размера платы за отопление при наличии на многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии, и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета на отопление — Ознакомиться

Формула №3(6) применяется для расчета объема тепловой энергии в жилом или нежилом помещении при наличии на многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии, и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета на отопление — Ознакомиться

Формула №3(1) применяется для расчета размера платы за отопление при наличии на многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии, и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения, оборудованы индивидуальным прибором учета на отопление — Ознакомиться

Формула №3(7) применяется для расчета объема тепловой энергии в жилом или нежилом помещении при наличии на многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии, и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения, оборудованы индивидуальным прибором учета на отопление — Ознакомиться

Формула №3(3) применяется для расчета размера платы за отопление при наличии на многоквартирном доме общедомового прибора учета тепловой энергии, и в котором все жилые или нежилые помещения, оборудованы индивидуальным прибором учета на отопление — Ознакомиться

Формулы для расчета платы за отопление для жилого дома (домовладения):

Формула №2 применяется для расчета размера платы за отопление при отсутствии на жилом доме (домовладении) индивидуального прибора учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты за отопление в течение отопительного периода — Ознакомиться

Формула №2(1) применяется для расчета размера платы за отопление при отсутствии на жилом доме (домовладении) индивидуального прибора учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты за отопление равномерно в течение календарного года (12 месяцев) — Ознакомиться

Формула №3(5) применяется для расчета размера платы за отопление при наличии на жилом доме индивидуального прибора учета тепловой энергии — Ознакомиться

Формула №22 применяется для расчета размера платы за отопление в жилом доме (домовладении) при использовании им земельного участка и расположенных на нем надворных построек, если на жилом доме не установлен индивидуальный прибор учета на отопление.

ФОРМУЛЫ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Формулы для расчета размера платы за холодное водоснабжение в жилом/нежилое помещении:

Формула 1 Расчет размера платы за холодное водоснабжение в жилом/нежилом помещении многоквартирного дома при наличии индивидуального прибора учета.

Формула 4 Расчет платы за холодное водоснабжение в жилом помещении (квартире) при отсутствии индивидуального прибора учета, и техническая возможность установки такого прибора отсутствует.

Формула 4(1) Расчет платы за холодное водоснабжение в жилом помещении (квартире) при отсутствии индивидуального прибора учета, но есть техническая возможность установки такого прибора.

Формулы для расчета размера платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:

Формула 10 Расчет платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, при отсутствии на многоквартирном доме общедомового прибора учета.

Формула 15 Расчет объема холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, при отсутствии на многоквартирном доме общедомового прибора учета.

Формула 10 Расчет платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, общедомовой прибор учета на многоквартирном доме установлен.

Формула 11 Расчет объема холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, общедомовой прибор учета на многоквартирном доме установлен.

ФОРМУЛЫ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Формулы для расчета размера платы за горячее водоснабжение в жилом/нежилом помещении:

Формула 1 Расчет размера платы за горячее водоснабжение (за исключением случаев установления двухкомпонентных тарифов) в жилом/нежилом помещении многоквартирного дома при наличии индивидуального прибора учета — Ознакомиться

Формула 4 Расчет платы за горячее водоснабжение (за исключением случаев установления двухкомпонентных тарифов) в жилом помещении (квартире) при отсутствии индивидуального прибора учета, и техническая возможность установки такого прибора отсутствует — Ознакомиться

Формула 4(1) Расчет платы за горячее водоснабжение (за исключением случаев установления двухкомпонентных тарифов) в жилом помещении (квартире) при отсутствии индивидуального прибора учета, но есть техническая возможность установки такого прибора — Ознакомиться

Формулы для расчета размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:

Формула 10 Расчет платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, при отсутствии на многоквартирном доме общедомового прибора учета — Ознакомиться

Формула 15 Расчет объема горячего водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, при отсутствии на многоквартирном доме общедомового прибора учета — Ознакомиться

Формула 10 Расчет платы за горячее водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, общедомовой прибор учета на многоквартирном доме установлен — Ознакомиться

Формула 12 Расчет объема горячего водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, общедомовой прибор учета на многоквартирном доме установлен — Ознакомиться

ФОРМУЛЫ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Формулы для расчета размера платы за электроснабжение в жилом/нежилом помещении:

Формула 1 Расчет размера платы за электроснабжение в жилом/нежилом помещении многоквартирного дома при наличии индивидуального прибора учета — Ознакомиться

Формула 4 Расчет платы за электроснабжение в жилом помещении (квартире) при отсутствии индивидуального прибора учета, и техническая возможность установки такого прибора отсутствует — Ознакомиться

Формула 4(1) Расчет платы за электроснабжение в жилом помещении (квартире) при отсутствии индивидуального прибора учета, но есть техническая возможность установки такого прибора — Ознакомиться

Формулы для расчета размера платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:

Формула 10 Расчет платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, при отсутствии на многоквартирном доме общедомового прибора учета — Ознакомиться

Формула 15 Расчет объема электроснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, при отсутствии на многоквартирном доме общедомового прибора учета — Ознакомиться

Формула 10 Расчет платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, общедомовой прибор учета на многоквартирном доме установлен — Ознакомиться

Формула 12 Расчет объема электроснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, общедомовой прибор учета на многоквартирном доме установлен — Ознакомиться

ФОРМУЛЫ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ГАЗОСНАБЖЕНИЕ

Формулы для расчета размера платы за газоснабжение в жилом/нежилом помещении

Формула 1 Расчет размера платы за газоснабжение в жилом/нежилом помещении многоквартирного дома при наличии индивидуального прибора учета.

Формула 5 Расчет платы за газоснабжение в жилом помещении (квартире) при отсутствии индивидуального прибора учета.

Формулы для расчета размера платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды

Формула 10 Расчет платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, при отсутствии на многоквартирном доме общедомового прибора учета.

Формула 15 Расчет объема газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, при отсутствии на многоквартирном доме общедомового прибора учета.

Формула 10 Расчет платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, общедомовой прибор учета на многоквартирном доме установлен.

Формула 12 Расчет объема газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, общедомовой прибор учета на многоквартирном доме установлен.

raschetgkh.ru

Калькулятор платежей ЖКХ

Компания: МУПП «Саратоводоканал»Филиал «Саратовский», ОАО «Славянка»ООО «Лукойл-Энергосети»ООО «СарЭкоКом»ООО «Саратоворгсинтез»

Показания счётчика:

15,72

17,26

7,87

25,00

7,87

Компания: МУПП «Саратоводоканал»Филиал «Саратовский», ОАО «Славянка»Филиал «Саратовский», ОАО «Славянка»ООО «СарЭкоКом»ООО «СарЭкоКом»ООО «СарЭкоКом»ООО «СарЭкоКом»ООО «СарЭкоКом»ООО «СарЭкоКом»ООО «СарЭкоКом»ООО «СарЭкоКом»ООО «СарЭкоКом»ООО «СарЭкоКом»

15,72

17,26

17,26

25,00

25,00

25,00

25,00

25,00

25,00

25,00

25,00

25,00

25,00

Жилые дома квартирного типа: с водопроводом и канализацией, без ванн

Жилые дома квартирного типа: с водопроводом, канализацией и ваннами с газовыми нагревателями, работающими на твердом топливе

Жилые дома квартирного типа: с водопроводом, канализацией и ваннами с газовыми водонагревателями

Жилые дома квартирного типа: с быстродействующими газовыми нагревателями и многоточечным водоразбором

Жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, оборудованные умывальниками, мойками и душами

Жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, с сидячими ваннами, оборудованными душами

Жилые дома квартирного типа: с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами длиной от 1500 до 1700 мм, оборудованными душами

Жилые дома квартирного типа: высотой свыше 12 этажей с централизованным горячим водоснабжением и повышенными требованиями к их благоустройству

Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с умывальниками, мойками, без душа

Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с общими душевыми

Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов при всех жилых комнатах

Общежития, а также многоквартирные дома, переведенные из общежитий в категорию жилых домов с общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания

Жилые дома без водопровода и канализации (с водоразборными колонками) и жилые дома без канализации

4,5 куб.м. на 1 человека

9 куб.м. на 1 человека

9 куб.м. на 1 человека

9 куб.м. на 1 человека

9 куб.м. на 1 человека

9 куб.м. на 1 человека

9 куб.м. на 1 человека

9 куб.м. на 1 человека

2 куб.м. на 1 человека

2 куб.м. на 1 человека

2 куб.м. на 1 человека

2 куб.м. на 1 человека

1,5 куб.м. на 1 человека

4,5

9

9

9

9

9

9

9

2

2

2

2

1,5

stroysar.ru

тарифы, калькулятор ЖКХ и перечень услуг

Ежемесячно на адрес каждой квартиры приходит квитанция со счетом за коммунальные услуги, это привычное явление. И многих жильцов МКД интересует, из чего состоит платеж за квартиру, как составляется тариф, почему он может быть разным для домов в одном и том же городе.

При больших сумах коммунальных платежей такой интерес обоснован, плательщики имеют право на информацию. Если знать, как рассчитывается квартплата, проще избежать ошибок в платежках, необоснованных начислений.

Основные понятия

Жильем считается помещение, при обустройстве которого соблюдены необходимые технические и санитарно-гигиенические нормативы. Обязательно в нем должны стабильно работать инженерные коммуникации, созданные для обеспечения нормальных бытовых условий проживания.

В квартплату входит оплата:

• За потребление газа.
• За водоснабжение холодное.
• За водоснабжение горячее (если в доме не установлены газовые колонки).
• За отопление.
• Платеж за канализацию (водоотведение).
• За электроэнергию.

Собственники жилья должны ежемесячно переводить взнос на капитальный ремонт МКД, это установлено законом. Если жилье муниципальное, наниматели доплачивают за наем квартиры.

При наличии лифта необходимо делать оплату за его эксплуатации. Также может быть дополнительный платеж и за охрану здания.

ВНИМАНИЕ! Среди тех платежей, которые обычно оплачивают все собственники и наниматели, – вывоз мусора и ОДН. Но в последнее время сумма расходов на нужды общедомовые раскидывается по другим графам, например, оплата за освещение подъездов включена в счет квартиры за электроэнергию.

Регулировка оплаты

Вышло немало законов, которые регулируют расчет квартплаты, составления тарифов, ответственность потребителей в отношении своевременной и полной оплаты услуг ЖКХ. Основной свод законов в жилищной сфере – Жилищный Кодекс:

• Он определяет порядок предоставления различных коммунальных услуг и их стоимости, оплаты. К Жилищному кодексу постоянно обращаются Управляющие Компании, поставщики комуслуг, ЖЭКи. Также этот документ важен и для потребителя, защищая его права.
• Одним из важных документов стал Федеральный закон №261-Ф3, он был принят в 2009 году, 23 ноября. Закон «Об энергосбережении» действует на всей территории страны.
• Постановление Правительства №354 от 2011 года определяющее порядок оказания коммунальных услуг и расчет их оплаты.

Составление тарифов

Размер тарифов на услуги определяется на государственном и региональном уровне, он также может зависеть от технических особенностей дома, от способа управления им (ТСН, ТСЖ, УК или другое).

ВАЖНО! Формирование тарифов основывается на условиях договора, подписанного между обслуживающей компанией и потребителем.

К сожалению, размер оплаты услуг в коммунальной сфере постоянно растет, и в интересах потребителей точно знать их размер, следить за увеличением, посещать общие собрания, на которых может рассматриваться вопрос о грозящем повышении.

Особенности расчета

Нет стопроцентно одинаковых зданий, даже если они возведены по одному проекту, могут отличаться расположением, особенностями обслуживания. И поэтому к общим коммунальным услугам причисляется еще и сумма ОДН, которая зависит от самого дома.

Платеж на квартплату включает суммы за коммунальные услуги и за жилищные. Такой платеж называется счет-квитанцией. В нем указывается количество услуг, потребленных за месяц, тарифы, общая сумма к уплате.

Если собственники пользуются льготами или субсидией, должна в счет-квитанции быть информация об этом факторе. Также указывается и имеющаяся задолженность или переплата.

К коммунальным услугам относят обеспечение электроэнергией, водой, теплом, газом, обеспечение работы канализации и ОДН. А услуги жилищного типа – это платежи на ремонт и содержание жилья, платеж найма жилплощади.

Газ и электроэнергия по закону обязательно должны оплачиваться по счетчикам, установленным в квартире. Нормативы и тарифы на услуги в коммунальной сфере определяются с учетом Постановления Правительства под №354 (от 6 мая 2011 года).

Ежемесячное начисление квартплаты осуществляется с помощью специальной компьютеризированной программы. Но сотрудники расчетного отдела поставщика, Управляющей компании могут вносить коррективы в расчет, например, при предоставлении субсидии или изменении количества прописанных на площади.

Знание тарифов и актуальных нормативов на услуги позволит и самому потребителю сделать расчет квартплаты. Если она расходится с показателями в квитанции, можно обратиться в расчетный отдел для выяснения ошибок, расхождения в суммах.

Чтобы было проще делать самостоятельно начисления, стоит использовать специальный калькулятор, в котором только нужно подставить свои данные.

Можно узнать и тарифы онлайн на сайте местной власти, Управляющей компании, поставщика услуг. Единая система расчета удобна и позволяет контролировать суммы начисление и поставщикам, и потребителям.

Для расчета используется простой и понятный потребителю принцип – актуальный тариф умножается на показатели индивидуальных приборов учета или на нормативы:

• Если в квартире смонтированы счетчики на воду, газ, электроэнергию, расчет квартплаты по данным графам выполняется с учетом показателей ИПУ.
• Счетчики могут быть и общедомовыми, часто такие учитывают поставки теплоэнергии. В таком случае учитываются их показатели при расчете платежа, площадь конкретной квартиры и количество приписанных в ней. Для начисления платы услуги теплоснабжения учитывается площадь жилья. Для расчета оплаты за водоснабжение будет учитываться количество прописанных на жилплощади.

Калькулятор

На сайте ЖКХ работает специальный калькулятор, при помощи которого можно рассчитать платеж за тот или иной месяц потребления. Чтобы иметь показатели действующего тарифа, стоит обратиться к поставщику той или иной коммунальной услуги.

При работе калькулятора учитываются те тарифы и нормативы, которые используются по требованиям новых законопроектов в жилищной сфере, соответствующих Постановлений или Положений Правительства.

Правила потребителя

Этот дополнительный платеж также указывается в квитанции отдельной графой. Из-за постоянного начисления пени может значительно возрасти сумма долга по предоставленным коммунальным услугам.

Обязанности есть не только у потребителя, но и у поставщика услуг. В случае изменения тарифа он обязан проинформировать об этом плательщика услуг, указав новый показатель в отдельной графе счета-квитанции по квартплате.

Примеры

• Оплата холодной воды осуществляется по показаниям счетчика или по действующим нормативам потребления.
• Электроэнергия оплачивается только по счетчику, он должен быть по требованиям закона в каждой квартире. Но может быть разный тариф в домах с газовыми и с электрическими плитами.
• Услуга поставки газа рассчитывается за каждую тысячу кубометров, учитывается и количество винтов поставок. Тарифы на газ меняются часто, нужно следить за изменениями.
• Теплоснабжение оплачивается и по счетчику, и по нормативам, в зависимости от оборудования дома или квартиры. Если начисление идет по прибору учета, расход тепловой энергии следует просто помножить на тариф. При применении нормативов важным показателем является отапливаемая площадь конкретного жилья.
• Размер взносов на предстоящий капитальный ремонт определяются на региональном уровне. Он зависит от площади помещений в МКД, от количества в нем квартир.
• На оплату лифта действует установленный тариф, как и на оплату домофона. Они также будут зависеть от количества квартир.

Жильцы квартиры со счетчиком воды должны передавать вовремя его показания в расчетный отдел, иначе плата будет начислена по нормативам. В дальнейшем расход воды по ИПУ умножается на тариф, результат и нужно будет оплатить. Нет счетчика — количество прописанных в жилье умножается на норматив.

Отопление подъезда, других площадей общего пользования оплачивается по графе ОДН. В расчете по данной услуге используется или закрепленный тариф, или показания прибора учета.

ВНИМАНИЕ! Начисление за отопление осуществляется только в отопительный период и с учетом даты запуска и приостановки работы системы теплоснабжения.

Уменьшение суммы

Понимание принципов расчета платежа по коммунальным и жилищным услугам не уменьшает желания потребителей сэкономить свои деньги на них. Для этого можно воспользоваться несколькими способами.

• Установить счетчики, которые позволят платить только за потребленные услуги.
• При длительном непроживании на жилплощади подать заявку в расчетный отдел для уменьшения платежа.
• Воспользоваться возможностью (если она есть) на получение субсидии или льгот.

zakon.wiki

Расчет коммунальных услуг — калькулятор квартплаты

Например, расчет оплаты предоставляемых коммунальных услуг для каждой отдельной приватизированной квартиры или частного жилого дома в отношении водоснабжения, как холодного, так и горячего, если не установлены учётные приборы (счётчики), основан на формуле Р=t*N*n. Значение t отвечает за стоимость ставки поставляемого ресурса. Значение N – это показатель существующего на сегодняшний день и актуального норматива фактического потребления, а показатель n – фактическое количество лиц, проживающих в недвижимом объекте и имеющих в нём регистрацию.

Если же в отдельной жилплощади или частном жилом доме имеются счётчик, платежи будут считать по формуле Р=t*V, где t это всё та же тарифная ставка, а V – показатель потреблённого количества предоставляемого ресурса по учётному прибору, то есть счётчику.

Для многоэтажных домов без установки счётчика расчет предоставляемых населению коммунальных обязательных услуг осуществляется с помощью формулы Р=t*N*Sкв, где Sкв является общей площадью каждой квартиры.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Общие домовые нужды

Объём холодной воды, который приходится на каждую недвижимость, при необходимости считать совместные домовые потребности многоквартирного жилого дома, который всесторонне оборудован приборами осуществления учёта, принято вычислять из формулы:

Чтобы рассчитать коммунальные услуги, не используя калькулятор, или проверить правильность производимого им расчёта, следует разобраться в вышеизложенных значениях формулы, в которой:

• Vд – это количество (объём) потреблённой холодной воды за обозначенный период времени (месяц) по показанию счётчика, установленного в многоквартирном жилом доме;
• Vнеж. – это объём потреблённой холодной воды во всех нежилых помещениях в здании;
• Vжил.н. – количество потреблённой холодной воды в помещениях, в которых счётчики не установлены;
• Vжил.п. – объёмы потреблённого в квартирах ресурса, где счётчики установлены;
• VГВ – объёмы потребляемого горячего водоснабжения, когда отсутствует централизованная система;
• Vкр – потребление современных благ, используемых при отоплении, если в доме отсутствует централизованная система теплоснабжения;
• Si – размер общей площади индивидуальной жилой недвижимости или нежилого помещения, для которого осуществляется расчет коммунальных услуг;
• Sоб – размер общей площади многоквартирного дома.